Maison 5 pièces à vendre St Georges d'Orques - 34680 / Réf: 79

  • 671 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 161,0 m² de surface

A quelques minutes de Montpellier, découvrez cette charmante villa des années 2000, offrant une surface de 161 m² sur un terrain arboré de 900 m².
Dès l'entrée, une pièce de vie de plus de 50 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi un espace bureau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres partageant un dressing commun, et une troisième chambre spacieuse de plus de 15 m², avec accès à un solarium de 25 m². Une salle de bains complète à l'étage, équipée d'une baignoire et d'une douche.
À l'extérieur, un jardin verdoyant sans vis à vis vous attend, avec piscine pour profiter des beaux jours.
Villa avec garage et car port.
Située à proximité de la nature, vous pourrez profiter de magnifiques balades à travers les vignes et oliveraies, tout en bénéficiant des commodités à deux pas.
A visiter sans tarder!

  • Référence :79
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2003
  • Surface de :161,0 m2
  • Séjour :51,90 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Salle de bains :1

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Villanova Realty

Directeur Associé
04.30.96.96.6004.30.96.96.60
Réf. : 79
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