Villa 6 pièces à vendre Sète - 34200 / Réf: 25

  • 1 990 000 €
  • 6 chambres
  • 1 sdb
  • 276,0 m² de surface

L'agence Coldwell Banker est ravie de vous présenter cette villa moderne située sur le versant sud du mont Saint-Clair, à proximité immédiate de la mer, du centre-ville, des commodités et des transports en commun.
Cette villa dispose d'une belle pièce de vie donnant accès à trois terrasses, comprenant un séjour et une cuisine séparée par un patio végétalisé. Retrouvez également une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre.
A l'étage vous retrouvez deux autres chambres avec placards aménagés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc et une salle de musique entièrement vitrée avec une vue sur la Méditerranée.
Au sous-sol, vous retrouverez une vraie salle de cinéma 7 places, une suite avec vue dans la piscine et une grande buanderie.
De superbes prestations sont au rendez-vous : système domotique pour contrôler la maison à distance, multi-room audio dans chaque pièce de la maison, plancher chauffant et rafraîchissant, meubles sur mesure, piscine à fond mobile, salle de sport entièrement vitrée dans le jardin....
Enfin, un garage de 70 m² pouvant accueillir au moins 4 véhicules et équipé d'une borne de recharge électrique complète cette propriété d'exception.
Pour plus de renseignements contactez dès à présent notre agence.

  • Référence :25
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2013
  • Surface de :276,0 m2
  • Séjour :51,20 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :6
  • Salle de bains :1

Vidéo

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Au sol
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545 € et 737 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Villanova Realty

Directeur Associé
04.30.96.96.6004.30.96.96.60
Réf. : 25
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